中国恒大复盘收跌近79% 上半年总负债2.39万亿元

秉财观局   2023-08-28 17:24:12


【资料图】

8月28日,中国恒大正式复牌,开盘报0.22港元/股,下跌86.67%,收跌78.79%。值得一提的是,中国恒大于2022年3月21日停牌,时至复牌已过去17个月。按照相关规定,若上市公司持续停牌18个月,将面临被摘牌的风险。也就是说,在停牌超500多天后,中国恒大“踩点”复牌。

在此之前,恒大系另外两家上市公司——恒大汽车、恒大物业相继完成复牌。资本市场上,8月28日,恒大汽车收报1.22港元/股,较停牌前的3.2港元/股下跌61.9%;恒大物业股价则比停牌前下跌71%。

当然,表现同样不堪的还有恒大系的业绩。8月27日,中国恒大发布2023年半年报,而最引起关注当属其负债情况,即截至2023年6月30日,负债总额2.39万亿元(人民币,下同),剔除合约负债6039.8亿元后为1.78万亿元。其中,借款6247.7亿元、应付贸易账款及其他应付款1.06万亿元(含应付工程材料款5961.7亿元)、其他负债1028.8亿元。

且2023年上半年,中国恒大实现收入1281.8亿元,毛利98亿元,期内经营性亏损173.8亿元,非经营性亏损(包括诉讼、土地被收回、股权处置及资产评估减值等其他亏损)150.3亿元,所得税开支68.4亿元,净亏损合计392.5亿元。此外,中国恒大实现合约销售金额334.13亿元,合约销售面积511.5万平方米,上半年累计销售回款271亿元。

而于恒大汽车而言,截至2023年6月30日,资产总额428.52亿元;负债总额756.92亿元,其中借款269.97亿元(即将债转股的借款的172.78亿元),贸易及其他应付款422.73亿元,其他借款64.22亿元。2023年上半年,恒大汽车实现收入1.55亿元;毛亏0.61亿元;净亏损68.73亿元,同比减亏48.6%。

相比来说,恒大物业业绩表现尚可,2023年上半年实现收入61.45亿元,同比增长约6.2%;净利润7.9亿元,净利率约为12.9%,同比增加约3个百分点,拥有人应占利润约7.8亿元。截至2023年6月30日,恒大物业合约面积约8.12亿平方米,在管面积约5.1亿平方米,其中上半年新增合约面积约1514万平方米,其中来自第三方占比达93.3%。